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金價 連跌三天，4日觸抵十個月來谷底，離空頭市場不遠，長達12年的多頭 走勢 似將休止。受美國庫存增加的消息影響，西德州輕原油價格也連跌二天。 央行：新台幣實質有效匯率穩定 ( 2013 /05/07 21:38 中央社) 日圓貶 衝擊南韓出口甚於台灣 ( 2013 /05/07黃金市場雖然較小，但流動性較強，可以迅速變現。索羅斯等人參與黃金的目的可能是靜觀美元市場以等待機會，其實是一種變相的保存現金的方式，一旦發現其他機會，便迅速從黃金市場撤離。黃金現貨需求對於 金 價 的影響其實並不大，這種概念更多的是題材炒作。著名的機構投資者減持黃金，將頭寸從大... 閱讀全文

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地產傳統

在傳統年底淡季，部分收租客仍加快入市，多個屋苑包括東涌映灣園、藍天海岸、紅磡都會軒、黃埔花園、屯門邁亞美海灣，甚至跑馬地嘉柏大廈，均錄投資者入市，租金回報料介乎三點二厘至四點六厘。
祥益地產分行表示，屯門http://www.8-word.com/?q=node/49邁亞美海灣二座中層F室，面積五百七十八方呎，兩房一廳間隔，以一百五十八萬元成交，呎價二千七百三十四元，屬市價。
買家為區內投資客，鍾情單位連租約http://www.miketso.com/unlucky_house/KLN/Shamshuipo/Cheung_Sha_Wan/Lai_Kok_Estate/index.html、擁正南全海景，及附設企理裝修，遂「不睇樓」即購入單位收租。
氏續稱，以該單位現時月租五千元計算，回報率可達三點八厘，若扣除管理費等雜費約八百元，回報率達三點二厘。原業主於○八年以一百四十二萬元購入上址，現轉手http://www.4-pillar.com/node/124帳面獲利十六萬元。
利嘉閣高級經表示，東涌映灣園近日交投頗暢旺，上月迄今累錄逾六十宗買賣，當中不乏投資者因租金回報理想而入市，選購連約單位。http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239350912_4.html映灣園第一期三座中層F室，兩房開則，面積六百四十六方呎，日前以連租約形式易手，作價二百一十萬元，每方呎價三千二百五十一元。
據悉，賣方在去年首季斥資二百零三萬元購得上述物業收租，迄今將單位轉售，帳面獲利七萬元。補充，映灣園十二月錄約六十二宗買賣個案，http://www.hkrp.net/html/renting/1251005954.html整體成交呎價徘徊於三千三百五十元水平。
美聯助理區域經表示，東涌藍天海岸六座高層G室，面積約五百五十方呎，屬一房單位，望翠綠山景，成交價約二百一十萬元，呎價約三千八百一十八元，屬市價。買家為外區投資者，見上述單位擁開揚遠山景，而且價格合理，故購入作長投資。原http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/Islands/MaWan/ParkIsland.html業主於○三年四月份以約一百二十二萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約八十八萬元，物業大幅升值約七成二。
世紀21東方營業表示，紅磡都會軒二座高層十九室，面積五百九十七方呎，擁海景，成交價四百零三萬元，呎價六千七百五十元。原業主於○三年五月以二百三十九萬元購入單位，轉手帳面獲利一百六十四萬元，升值約六成八。

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http://web.hach.gov.tw/hachweb/blog/bazieightword,

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2011年通勝

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沙田物業

沙田好運中心椰林閣B2座中層B室，面積651平方呎，成交價為320.8萬元，折合平均呎價4928元。
中原表示，原業主於2006年以235萬元購入上述物業，持貨約3年多http://www.miketso.com/unlucky_house/HK/Central_Western/Sai_Wan/Manifold_Court/index.html，是次沽出單位獲利85.8萬元，單位升值37%。
東涌藍天海岸5座中層C室，面積1175平方呎，享全海景觀，日前以418萬元易手，折合呎價3557元。中原表示，原業主於05年以254.8萬元購入單位，http://www.8-word.com/?q=node/51現易手帳面獲利163.2萬元，升值64%。
)○九年住宅市場表現出色，不少大型屋苑交投暢旺。據美聯資料研究部及土地註冊處資料顯示，去年截至十二月三十日，二手買賣註冊量超過五百宗的屋苑達十八個，比○八 http://www.4-pillar.com/node/123年十個，增加八成，數目為九七年後最多。
美聯物業首席分析師表示，該十八個屋苑中，天水圍嘉湖山莊二手註冊量稱冠，期間錄得一千四百八十宗。
而位列第二及第三位的荔枝角美孚新http://www.hkpropertyking.com/design/interior_design/1239350912_3.html及沙田第一城，亦分別有一千一百九十及一千一百一十八宗，同屬去年錄得逾千宗二手註冊量的大型屋苑。
至於排名第四及第五位分別為魚涌太古城及紅磡黃埔花園，去年註冊量分別急升五成四及六成七，升幅為該十八個屋苑中最高。
另第六至第十位依次序為大嶼山愉景灣、將軍澳新都城、馬灣珀麗灣、牛頭角淘大花園及鴨洲海怡半島。
此外，該十八個屋苑中，年內太古城及黃埔花園二手註冊量升幅最多外，淘大花園、海怡半島、港灣豪庭、維景灣畔及新港城均超越三成，而美http://www.hkrp.net/html/renting/1251006217_2.html孚新、新都城及海逸豪園亦增逾兩成。
續稱，近期多個大型屋苑交投暢旺，如沙田第一城已突破二百宗，而嘉湖山莊及太古城等亦超越百宗成交。
不過，因買賣成交個案一般需時約一個月左右，才於土地註冊處註冊登記，否則○九年各大屋苑的二手註冊數字將會更高。預期該批個案將於一月才陸續註冊登記，http://www.hkrpinfo.com/NewTerritories/TsingYi/TierraVerde.html為一○年帶來一個好開始。
置業18營業經指出，九龍站擎天半島三座高層E室，面積一千二百七十四方呎，外望海景，成交價一千四百八十萬元，平均呎價一萬一千六百一十七元。原業主於○四年八月以一千零二十六萬元購入，轉手獲利四百五十四萬元。

http://moonms.net/thread-14229-1-1.html,

http://er-so.com/forum/viewthread.php?tid=13123&page=1&extra=page%3D1#pid638118,

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http://easy.dahann.com/bbs/viewthread.php?tid=563&page=1#pid2260,

http://blog.www.gov.tw/blog/52a0687b-0da9-4bdf-929d-2bc911ddd65c/post/ee8db328-7928-471e-94db-3a4aeaeeb8d4.aspx,

http://blogcity.me/blog/reply_blog_express.asp?f=R4HJ0F5WN4156005&id=219428&catID=&keyword=&searchtype=,

http://forum.alive.hk/thread-59927-1-1.html,

http://forum.hkblog.com.hk/viewthread.php?tid=8678&extra=page%3D1,

http://forum.8cyber.com/thread-14584816-1-1.html,

http://forum.28hse.com/thread-2653-1-1.html,