2009年9月2日 星期三

裝修主義

為了挽救不斷惡化的金融市場,美國政府宣佈動用七千億美元的終極方案,成立基金買入呆壞資產,地產這次雷霆救市力度雄猛http://forum.silk2.org/viewthread.php?tid=869&pid=1646&page=1&extra=page%3D1#pid1646,但同時令人質疑此舉把美國變成金融社會主義業主,美元信心將受重大考驗。美國計劃推出自一九二九年大衰退以來最大的一次救市方案,涉及的規模達七千億物業,天文數字的資金主要是用作買入金融機構的有問題按揭證券,法律http://www.hkpropertyking.com/design/fengshui/1239808056.html這些資產從帳目中剔除。為配合救市所需,美國政府更會將國債法定上限調升百分之六。這個大膽方案前所未見,效果如何無從估計。理論上,政府大手買入按揭資產買樓,等於把大筆資金注入銀行體系,藉以解決過去一年困擾美國金融界的資金困局,表面看來,應該可以大大紓緩迫在眉睫的危機。

八字保值

過去港人喜愛置業保值多於買股保值,很大理由是覺得香港地少人多,物業供應有限,回歸後住宅供應一度大增http://bbs.bbsmo.com/viewthread.php?tid=16201&pid=3317279&page=2&extra=page%3D1#pid3317279,曾令物業保值的觀念大受打擊術數,公眾開始明白,命理房地產政策可以對樓價產生很大影響。八字http://8-word.com/?q=node/74以目前市場情況而言,未來幾年住宅供應可預測性相當高,術數相反股票供應量就很視乎市況和公司集資情況,供應量變化可以很 大,命理這是市道較易保持穩定的有利條件。至於樓市會否出現跌得少、升得慢,則要留待市場解答。