術數下降

第二次世界大戰後，美國人曾將他們收入的百分之九到十存起來備用。然而在過去二十年中http://bbs.conn.tw/viewthread.php?tid=41809&page=1&member_code=5880412#pid65199，美國民眾的儲蓄率開始八字大幅下降，大約在二○○五年時，美國人的儲蓄 率幾乎跌至零命理http://www.4-pillar.com/node/39。也就是說他們掙來的每一分錢八字都用了出去。二○○六年時，三十五歲以下的美國人術數，掙一百元就會用掉一百十七元（靠借債）。全虧五十五歲以上命理老 者儲蓄率較高才免於把整體儲蓄率推至負數。

買樓代價

終極救市方案成效尚待驗證，但代價肯定不菲，政府動用大筆公帑救市，被指已令美國變成金融社會主義。物業為了保住市場繼續運作http://www.karayou.com/viewthread.php?tid=289016&pid=3098867&page=2&extra=#pid3098867，財長鮑爾森先後插手拯救 貝爾斯登、兩家房貸公司、AIG集團等，這些行為令到企業利潤落入股東口袋、企業虧損則由公眾包底，違反了資本主義的道德責任，如果再由業主以鉅資收購呆 壞帳，等於把半個金融體系國有化，變相鼓勵企業鋌而走險，市場倫理從此蕩然無存。除了道德上的代價法律，美國政府為私企債券包底，財政勢必迅速惡化，所以消息一公佈，美國國債價格立即大跌裝修http://www.hkpropertyking.com/design/fengshui/1239808010.html。從投資者角度，投資公債要忍受低利率低回報，最大好處就是不怕賴債，現在地產連私企債務也動用公帑包底，那大家為何還要再買公債？何況將來美國政府債務纏身，公債必然大增，試問利率又哪能不 升！

術數好事

掙了錢，用掉還是存起來？現在已成了一個值得深思的問題。 撇開時空不論，未雨綢繆、術數積谷防旱于國於民都是好事http://www.khoeiaumon.com/discuz/viewthread.php?tid=5062&page=2#pid59256。一家一戶，收入再穩定，命理總有急需用錢時。求學嫁女、購屋買車、失業生病，八字儲蓄就是緩衝，能使你的經濟動蕩減至最小。 通常情況下，發生經濟衰退時，一個國家民眾的儲蓄率就會命理http://8-word.com/?q=node/73減低，即民眾把錢從銀行中取出補收入不足。八字如剛披露的數據顯示，受金融危機影響，民眾儲蓄額去年跌去了一半。

術數高下

中港經濟逐漸接軌，在內地生活水準提高下，術數大陸物業無論質素和配套都逐漸和香港貼近，投資價值亦不斷增加http://www.helzone.com/vbb/showthread.php?p=287726#post287726。八字若論兩地物業最大不同處，就是香港比較接受樓宇作為投資工具的價值命理，注重土地政策的穩定性；內地樓市受惠于高增長，命理http://www.4-pillar.com/node/38同時亦較易受市況過熱出現政策干預的風險，八字由於有這個分別，加上其他社會條件不同，造 就了不少內地富裕階層喜歡來港置業。

裝修主義

為了挽救不斷惡化的金融市場，美國政府宣佈動用七千億美元的終極方案，成立基金買入呆壞資產，地產這次雷霆救市力度雄猛http://forum.silk2.org/viewthread.php?tid=869&pid=1646&page=1&extra=page%3D1#pid1646，但同時令人質疑此舉把美國變成金融社會主義業主，美元信心將受重大考驗。美國計劃推出自一九二九年大衰退以來最大的一次救市方案，涉及的規模達七千億物業，天文數字的資金主要是用作買入金融機構的有問題按揭證券，法律http://www.hkpropertyking.com/design/fengshui/1239808056.html這些資產從帳目中剔除。為配合救市所需，美國政府更會將國債法定上限調升百分之六。這個大膽方案前所未見，效果如何無從估計。理論上，政府大手買入按揭資產買樓，等於把大筆資金注入銀行體系，藉以解決過去一年困擾美國金融界的資金困局，表面看來，應該可以大大紓緩迫在眉睫的危機。

八字保值

過去港人喜愛置業保值多於買股保值，很大理由是覺得香港地少人多，物業供應有限，回歸後住宅供應一度大增http://bbs.bbsmo.com/viewthread.php?tid=16201&pid=3317279&page=2&extra=page%3D1#pid3317279，曾令物業保值的觀念大受打擊術數，公眾開始明白，命理房地產政策可以對樓價產生很大影響。八字http://8-word.com/?q=node/74以目前市場情況而言，未來幾年住宅供應可預測性相當高，術數相反股票供應量就很視乎市況和公司集資情況，供應量變化可以很 大，命理這是市道較易保持穩定的有利條件。至於樓市會否出現跌得少、升得慢，則要留待市場解答。

裝修搬屋入伙風水禁忌

無論是住宅或商鋪、寫字樓，裝修、搬屋、入伙都要擇日，以求一切順利，避免意外，搬入後人口安康，出入平安，財運亨通。如果自己不懂看《通勝》，可請專人代勞。或可看《通勝》，選擇以下的吉日︰
裝修動土︰
宜選擇「天德、月德、合日、歲德、時德、除日、建日」等吉日。
注意︰勿取用與屋主人生肖相沖的日子。
入伙、搬屋︰
宜選擇「天德、月德、合日、三合、六合、歲德、時德、天貴、金堂、福生、歲馬、生氣、麒麟、成日、開日」等吉日。
注意︰勿取用與屋主人生肖相沖的日子。
搬屋禁忌
1.一般忌在晚上搬屋，最好在天黑前將物品搬進屋內，怕招惹陰邪之氣入新屋。
2.忌有孕婦在搬屋現場，怕衝撞胎神。
3.如果家有安神(包括祖先、地主)，在人搬進去之前，之前最好先搬神位到新居。搬神位也要擇吉日良辰，有助新宅興旺，人口安康。
4.現時很多人搬屋的時候，連舊家具及床一同搬去，若是買新床到新居，最好先前擇吉日安床。
5.搬屋的時候，忌與人爭吵，也不要說些不吉利的說話，若有小朋友之前要進行教導。
入伙要風生水起
搬入新屋的時候，俗稱「入伙」，以前較隆重，親朋戚友會到來慶祝一番，送上心意禮品祝賀，主人家大宴親朋好友，甚至會在門前放鞭炮，驅除妖邪，迎來吉氣。
現時大部分人較為簡單，找搬屋公司將舊物品搬到新屋便算了。其實簡單有簡單的做法，只要注意下列禁忌，新屋入伙後一樣可以住到風生水起！
入伙注意事項︰
1.搬進入新屋的時候，忌兩手空空，如果沒有安神(或者已安好)，最好自己拿一桶米入屋，米桶內放兩封利是，代表搬入新屋後，大吉大利，豐衣足食。
2.即使會買新碗筷，也要每人帶一套舊碗筷到新屋，以求家人飲和食德。
3.入伙當日即使不在家裡開飯，但也要煲一煲滾水，開動風扇或冷氣機，寓意「風生水起」。
4.如果有安神位或祖先，入屋後各人上香，以求得到神靈、祖先的庇佑。5.入伙當日避免爭吵，正所謂「家和萬事興」。
6.如果入伙當日小朋友不小心打爛碗、碟或其他物品，大人可以隨口說一句︰「落地開花，富貴榮華。」可減輕影響力。同時切勿責罰小朋友，若孩子哭哭啼啼，會影響家宅運。
7.在新屋應用新掃把，勿再用舊屋的掃把。

租金跌幅續收窄

近期物業的售價及租金，呈喘定迹象，差餉物業估價署昨日公布，二月份的租金及售價指數，顯示兩者跌幅已持續收窄，尤以租金表現較為突出，最新報九十四點，較一月微跌百分之零點七，售價指數則報一百零六點五，亦較一月稍為下跌。有業內人士指，市場租盤量因業主轉租為售而漸減，已令部分屋苑租金，已開始呈現上升的勢頭，租金表現較為標青。
　　差餉物業估價署的資料顯示，二月份的租金指數為九十四點，較一月份時輕微下跌，若與一月份約三點六點的跌幅比較，跌幅已出現收窄的情況，至於二月份的售價指數，為一百零六點五點，繼一月份輕微上升兩點後，目前則橫向發展，較一月份微跌零點三點。
　　港置行政總裁李志成表示，隨着新盤銷情理想，以及銀行「放水」刺激下，促使近期物業交投量上升，令樓價亦一同呈現升幅，至於租金方面，部分藍籌屋苑因租盤量減少，使近期的租金有所回升，但整體而言，由於租金的升跌幅，往往滯後於售價，現階段難以言明，租金是否已呈現「跌定」的情況。
　　由於市場氣氛好轉價上升，中原助理區域營業經理王昭康表示，受到樓價帶動租金已錄升幅，租金已回穩向上，由今年初的十六元升至現時的十八元水平，個別更錄得二十元水平，其中三房單位租金較上月上升一成半至一萬一千五百元水平，而兩房單亦上升一成三至八千五百元。而近期該盤更錄得連租約盤成交，為恒星閣中層E室，面積約八百四十三方呎，望園景，成交價約為六百零六萬元，平均呎價約七千一百八十九元。
　　港島區另一藍籌屋苑杏花邨，利嘉閣經理黃銳平表示，由於買賣成交增多，令不少杏花邨業主將單位轉租為售，令屋苑盤http://hk.realestate.yahoo.com/
源減少，在僧多粥少的情況下，租金平穩向上。
　　荔枝角美孚新邨在成交支持下，租金從去年十二月的十元水平回穩，美聯營業經理林海成稱，近月屋苑的平價及筍價租盤愈來愈少，自二月起租金止跌回穩，加上市場租盤減少，支持租金錄得升幅。
　　其中備受上車客青睞的西九四小龍，以為例，中原區域營業經理歐陽振邦表示，現時屋苑的租金，達每方呎十五元，與年初時約十三元相比，已出現輕微升幅，而租金上升，主要與租盤減少有關。
　　至於物業的售價方面，歐陽振邦再指，隨着平盤漸被吸納，以及銀行「放水」刺激，促使交投量攀升，本月至今，屋苑已錄得十二宗交投，與上月同期的兩宗相比，出現明顯增長。故此，也有不少業主提價，目前該盤呎價約四千四百元，高於年初時，每方呎價約四千二百元的水平。
　　此外，昨日差估價也一同公布，二月份的私樓落成量，為一千一百六十七伙，佔全年預測落成量一萬四千七百三十八伙，僅佔當中的百分之八。至於落成量最多的區域為九龍區，達八百八十九伙，佔二月落成量七成以上。